Lunes a viernes de 9am – 18pm | [email protected]
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Fecha de Inicio
20-10-2026
Duración
2 meses
Horas
100 horas
Modalidad
online
Precio
495 €
El Curso en Introducción a la Inspección Técnica de Edificios de ICTESS es un programa técnico centrado en la evaluación del estado de conservación de los edificios existentes mediante la Inspección Técnica de Edificios y el Informe de Evaluación del Edificio. Aborda qué son estas inspecciones, quién puede realizarlas y cuándo son obligatorias, las lesiones más habituales, las fases de una inspección y la cumplimentación de las fichas oficiales.
A lo largo del curso te enseñaremos a identificar humedades, fisuras y desprendimientos, planificar una visita de inspección por elementos constructivos, utilizar instrumentación básica como el fisurómetro y la cámara termográfica, calificar deficiencias y cumplimentar fichas e informes con su documentación fotográfica. También incluye las principales diferencias autonómicas y municipales. El programa culmina con un Trabajo Fin de Curso aplicado a un edificio residencial real.
Una parte muy importante del parque edificado español supera los 50 años y presenta problemas de conservación, como humedades, fisuras o desprendimientos, que pueden afectar a la seguridad de las personas. Ayuntamientos y comunidades autónomas exigen inspecciones periódicas, y propietarios y administradores necesitan técnicos capaces de detectar lesiones, valorar su gravedad y proponer actuaciones de forma ordenada y documentada ante la administración.
Desarrollarás la capacidad de distinguir la ITE del IEE, conocer quién está obligado y en qué plazos, e identificar las lesiones más comunes en fachadas, cubiertas, estructura e instalaciones, así como sus causas probables. Aprenderás a organizar una inspección en fases, recopilar documentación previa, registrar observaciones con método y documentación fotográfica, calificar deficiencias y cumplimentar las fichas que exige cada administración, adaptándote a las diferencias entre comunidades autónomas y municipios.
Trabajarás con modelos de fichas oficiales, fotografías de lesiones reales de fachadas, cubiertas y estructuras y casos prácticos de edificios inspeccionados. Todo ello se integra en un Trabajo Fin de Curso, donde realizarás la inspección de un edificio y cumplimentarás su ficha de inspección con las deficiencias detectadas y las actuaciones propuestas.
Este curso te prepara para colaborar como técnico de apoyo en inspecciones, técnico de rehabilitación o técnico de mantenimiento de edificios en estudios de arquitectura, ingenierías, empresas de rehabilitación, administradores de fincas, ayuntamientos, servicios de disciplina urbanística y entidades de inspección técnica. También podrás participar en la elaboración del Libro del Edificio Existente y en la preparación de solicitudes de ayudas a la rehabilitación.
En estos puestos recopilarás la documentación previa del edificio, participarás en las visitas de inspección junto al técnico responsable, identificarás y fotografiarás lesiones, tomarás mediciones básicas con fisurómetro o higrómetro y cumplimentarás fichas de inspección. Además, colaborarás en la calificación de deficiencias, en la propuesta de medidas urgentes y de reparación y en la comunicación de resultados a comunidades de propietarios, administradores de fincas y administraciones.
Adquirirás también criterio para distinguir lesiones leves de situaciones de riesgo, detectar la necesidad de estudios más profundos, como catas o ensayos, y trabajar con seguridad durante las visitas. Estas competencias son aplicables desde el primer día en cualquier actividad relacionada con la conservación y rehabilitación del parque edificado existente.
En ICTESS, estamos comprometidos a brindarte la mejor experiencia académica posible en tecnologías energéticas y sostenibilidad.
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Accede al campus desde cualquier lugar y dispositivo, y compatibiliza tu formación técnica con tu actividad profesional diaria.
Avanza a tu ritmo con un tutor especialista que resuelve tus dudas sobre lesiones, fichas de inspección y normativa.
Practica con fotografías de lesiones reales y fichas oficiales de ITE e IEE sobre casos de edificios inspeccionados.
Dispón de vídeos, catálogos de lesiones, modelos de fichas y ejercicios resueltos disponibles las 24 horas.
Con ICTESS recibirás una formación técnica rigurosa y orientada a la práctica profesional, que te permitirá desarrollar competencias reales para iniciarte en la inspección técnica de edificios con criterio.
En ICTESS, la calidad es nuestro sello distintivo. Cada programa formativo está diseñado por expertos y orientado a ofrecer una experiencia educativa moderna, práctica y flexible, adaptada a las exigencias del mercado actual. Apostamos por la excelencia académica, el uso de tecnología educativa avanzada y un acompañamiento constante que garantiza tu crecimiento profesional.
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El Curso en Introducción a la Inspección Técnica de Edificios responde a la necesidad de técnicos capaces de evaluar el estado de los edificios con método. Estudios de arquitectura, administradores de fincas y ayuntamientos buscan profesionales con criterio para detectar y documentar lesiones.
Identificación fiable de lesiones: Aprenderás a reconocer humedades, fisuras, desprendimientos y otros daños frecuentes y a relacionarlos con sus causas probables más habituales. Esta capacidad te permite distinguir lesiones superficiales de problemas que comprometen la seguridad y orientar correctamente las actuaciones posteriores, desde una simple reparación hasta un estudio estructural.
Metodología ordenada de inspección: El curso te enseña a planificar una visita, recorrer el edificio por elementos constructivos, desde la cubierta hasta la cimentación, y registrar observaciones de forma sistemática y documentada. Esta metodología evita omisiones, facilita la elaboración de informes y garantiza resultados comparables entre inspecciones sucesivas del mismo edificio.
Conocimiento del marco normativo: Conocerás las diferencias entre ITE e IEE, el Libro del Edificio Existente y las principales variaciones autonómicas y municipales. Este conocimiento te permite trabajar en distintos territorios y orientar a propietarios y administradores sobre sus obligaciones, plazos, documentación exigida y posibles consecuencias del incumplimiento.
Certificación profesional: Al finalizar obtendrás el Certificado Profesional de ICTESS, que acredita tus conocimientos en inspección técnica de edificios, identificación de lesiones y cumplimentación de fichas, y refuerza tu perfil profesional ante estudios técnicos, empresas de rehabilitación y administradores de fincas.
La obligación de inspeccionar periódicamente los edificios se ha extendido por todo el territorio, aunque cada comunidad autónoma y ayuntamiento fija su propio umbral de antigüedad: 30 años en Madrid capital, 45 años en Cataluña y 50 años en muchos otros municipios, con renovaciones habituales cada diez años. A ello se suma el impulso a la rehabilitación y al Libro del Edificio Existente.
Necesidad de técnicos de inspección: El envejecimiento del parque edificado español multiplica el número de inspecciones obligatorias y de lesiones que requieren diagnóstico y reparación. Estudios técnicos y administraciones necesitan profesionales capaces de apoyar las inspecciones con rigor, documentar correctamente y con fotografías las deficiencias y evitar retrasos en los expedientes, incumplimientos de plazos, requerimientos municipales y posibles sanciones a los propietarios.
Enfoque multidisciplinar de la inspección: Inspeccionar un edificio combina conocimientos de construcción, materiales, estructuras, humedades, instalaciones y normativa urbanística y técnica. El técnico debe observar con método y espíritu crítico, relacionar síntomas con causas probables, valorar la urgencia de cada actuación y comunicar los resultados de forma comprensible a propietarios, administradores y administraciones, sin generar alarmas innecesarias.
Ventaja competitiva de la especialización: Los profesionales formados en inspección de edificios aportan un valor diferencial en estudios de arquitectura, empresas de rehabilitación, administradores de fincas y ayuntamientos. Las ayudas europeas a la rehabilitación y las exigencias de conservación y de eficiencia energética garantizan una demanda sostenida de estos perfiles técnicos en los próximos años, especialmente en grandes ciudades.
El plan de estudio sigue una estructura progresiva que reproduce el proceso de una inspección técnica: primero se estudia el marco de la ITE y el IEE, después las lesiones más comunes y la estructura de la inspección, y finalmente la cumplimentación de fichas y las diferencias normativas. Cada bloque combina fundamentos técnicos con casos reales de edificios inspeccionados y ejercicios prácticos de cumplimentación.
Las primeras fases se centran en el concepto de ITE e IEE, quién puede realizarlas, cuándo son obligatorias y qué contenido tienen, seguidos de la identificación de lesiones más comunes: humedades, fisuras y grietas, desprendimientos y corrosión. A continuación se aborda la estructura de una inspección, con sus fases, su alcance, los elementos que se revisan y la instrumentación básica de diagnóstico.
La parte avanzada integra la cumplimentación de fichas de inspección, incluida la descripción, la causa probable y la calificación de deficiencias, con el análisis de la normativa autonómica y municipal, sus principales diferencias y los modelos de ficha de cada territorio. El recorrido concluye con una prueba de evaluación y con el Trabajo Fin de Curso, aplicado a un edificio real con su ficha de inspección completa.
El equipo docente que te acompana en ICTESS
Aleix Mabres Seoane es Ingeniero Técnico en Electrónica por la EUETIB de la Universitat Politècnica de Catalunya, con formación previa de Grado Superior en Automoción. Desde 2015 trabaja como ingeniero de proyectos en informática industrial, desarrollando sistemas de control y automatización para los sectores químico, farmacéutico y alimentario. Su especialidad es la programación de autómatas y la puesta...
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Antonio Uclés Cruz es ingeniero mecánico especializado en refrigeración y climatización, con trece años de trayectoria en el sector HVAC. Su trabajo abarca el diseño, la puesta en marcha y la optimización de instalaciones de climatización, con una atención especial a los sistemas de bombas de calor y al frío industrial. Ejerce como International Key Account Manager en...
Ver masEste curso está diseñado para profesionales y estudiantes que quieren iniciarse en la inspección técnica de edificios con una base técnica y normativa sólida, aplicable en cualquier comunidad autónoma.
495 €
2 meses
20-10-2026
Financiación disponible
online
100 horas
495 €
Estudiantes
Tutores
Online
El Trabajo Fin de Curso es un proyecto integrador en el que aplicarás de forma conjunta todas las competencias de inspección desarrolladas a lo largo del programa. Consiste en la inspección técnica de un edificio real o simulado, como un bloque de viviendas de más de 50 años o un edificio de uso mixto, desde la recopilación de su documentación y la planificación de la visita hasta la cumplimentación de la ficha de inspección con su resultado final.
El proyecto incluye la identificación de la normativa aplicable según la ubicación del edificio, la planificación de la inspección por elementos y el registro de lesiones con su documentación fotográfica. También desarrollarás la descripción de cada deficiencia con su causa probable, su calificación de gravedad y la propuesta de actuación y su plazo, así como la cumplimentación de la ficha de inspección con su resultado. Cada deficiencia deberá describirse con precisión, localizarse en el edificio y justificarse con las observaciones realizadas, distinguiendo las que requieren actuación inmediata.
El trabajo se desarrolla con un nivel técnico profesional, equivalente al de los informes que elaboran estudios técnicos, empresas de rehabilitación y entidades de inspección. Podrás incorporarlo a tu portfolio profesional y presentarlo ante empresas del sector como muestra de tu capacidad para inspeccionar edificios y documentar sus lesiones con rigor. Contarás con el seguimiento de un tutor especialista, que revisará el planteamiento técnico, la identificación de lesiones, la calificación de deficiencias y la calidad de la documentación entregada.
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